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新築戸建ご成約有難う御座いました。大淀2丁目

大淀新築建売
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大淀新築建売

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価格
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所在地

宮崎県宮崎市大淀2丁目

建物名

大淀2丁目新築モデル

交通
  • JR日豊本線南宮崎駅距離480m徒歩6分

今回ご紹介させて頂く新築建売住宅は、大淀2丁目に出来たばかりの一戸建て住宅です。

 

立地について

人気のある恒久小学校、大淀中学校校区に2020年5月に完成したばかりの新築建売住宅で

南宮崎駅まで徒歩6分と、通勤や通学で駅を利用されるお父さんや遠方の学校に通学のお子様にも嬉しい立地!

さらに、毎日のお買い物が大変な奥様にも嬉しいのが、お買い物スポットです!

イオン南宮崎店をはじめに、鮮ど市場、マツモトキヨシ、ドラックコスモス、まつの等が

隣接しており、「あれっ、タマゴが無かった!」や「なんか熱っぽい!」などの急用も

がっちりサポートできる環境です。

 

間取りについて

間取りは人気の4LDK!一階には家族で集まって、お子様の学校での出来事をゆっくり聞いて

あげられる、ゆとりのリビング!お孫ちゃんの様子を見に来たご両親がゆっくりお泊り出来る

空間をリビング横に設計!もちろんご自身達が歳をとって、「階段キツイわぁ」って時には

リビング横の洋間を寝室に出来るフレキシブルな間取りです。

 

バットポイントについて

人気の角地ですが、住んでみて判明するバットポイントもあります。

風通しが良い、圧迫感が無い!  実は・・・

道路を通る通行人から、丸見え!【風呂上りにリビングで裸でビール!】は

ご近所さんの目が気になる・・・などです。

でも、ちょっとしたアイディアで劇的に改善できますのでご安心を!

南道路の今回の物件、掃き出し窓のウッドデッキ、目隠し手摺を施工してあげるだけで

プライベート空間を確保しつつ、日当たり・通風が確保出来ちゃいます。

改善できるなら最初からバットポイントではないかも・・・

 

百聞は一見にしかずです。ぜひ見学をして下さい。

詳しいお問合せは、 福原まで 090-5935-5985

 お気軽にどうぞ!

 

 

 

 

 

築年月 2020年5月(築2ヶ月) 新築/中古 新築・未入居
面積 計測方式 壁芯
バルコニー 向き
建物階数 地上2階 部屋階数
建物構造 木造
敷地全体面積 125.55m²(37.97坪) 延べ床面積 95.22m²(28.8坪)
間取内容
駐車場 取引態様 仲介
引渡/入居時期 現況
地目 宅地 用途地域 第二種住居
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 123.55m²(37.37坪) 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 70% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 角地
接道方向1 接道間口1
接道種別1 公道 接道幅員1 7m
接道方向2 西 接道間口2
接道種別2 公道 接道幅員2 7m
国土法届出 不要
周辺環境 恒久小学校・大淀中学校校区で、西南角地にある新築建売住宅。コスモス薬品や鮮度市場、銀行等も
近くにあるので、生活しやすい環境
設備・条件
  • TVドアホン
  • フローリング
網戸・一部照明器具・シャッター等がついていません。オールインワン浄水器付き・シックハウス対策 TVドアホン
物件番号 3510 掲載期限日 2020年6月15日
情報登録日 2020年5月12日 情報更新日 2020年7月7日

物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。

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ご成約有難う御座いました。大淀2丁目(物件番号:3510
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